-460-462 75e Avenue, Montréal, QC
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Property Details
460-462 75e Avenue, Montréal, QC, H8R 2P5, Canada
LaSalle
Description
Remarques - Courtier
Triplex rénové parfaitement situé à proximité du bord de l'eau, d'une piste cyclable, de jeux d'eau pour enfant et station d'autobus offrant à vos locataires une qualité de vie exceptionnelle. Près de $200 000 investi en RÉNOS à travers les années. Environnement exceptionnel en nature. Le logement du RDC est disponible pour un propriétaire occupant
Features
Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalitéApprov. eauMunicipalitéPiscine Stationnement (total)Allée (1), Garage (2)ChauffagePlinthes électriquesEau (accès) Foyers-Poêles Équip./Serv.ouvre-porte de garageRénovations
Inclusions
Remise et dans le 460A, meuble à télévision, 2 armoires garde-robe dans la CAC et dans la cuisine, sofa en cuir et tabouret dans le salon, rideaux et tringles à rideaux. Les inclus sont donnés sans garantie légale.
Addenda
** OCCUPATION DU LOGEMENT DU RDC **
- L'acheteur pourra occuper le logement du RDC qui vient tout juste de se libérer. Les planchers de cet appartement(RDC) furent sablés et vernis et l'unité fut peinturé (septembre 2020).
*** ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ***
- Aucun voisin en face de l'immeuble, vous y trouverez une abondance d'arbres matures et une piste cyclable
- À 2 minutes du bord de l'eau
- À proximité des jeux d'eau pour les enfants, d'un parc, d'une aréna, d'une bibliothèque, et du Parc des Rapides
- Tout près de l'hôpital de Lasalle
- Station d'autobus à quelques pas de l'immeuble
*** RÉNOVATIONS APPORTÉES SUR L'IMMEUBLE ***
(2009)
Contracteur: $38 592
Matériaux: $29 266
Cabanon: $2500
Armoires cuisine: $8863
Portes et fenêtres: $8881
Autres: $1039
Total(2009): $89140
(2010)
Jointage briques avant: $2258
Portes Fenêtres: $1039
Clôture arrière: $2053
Autres: $3419
Total(2010): $8769
(2011)
Travaux général maintenance: $15866
(2012)
Travaux général maintenance: $3624
(2013)
Travaux general maintenance: $2509.00
(2014)
Fenestration: $6438
Toiture: $12647
Toiture: $1092
Travaux généraux maintenance: $1189
Total(2014): $21336
(2015)
Travail général de maintenance: $3105.00
(2016)
Calfeutrage fenêtres: $850
Travail général de maintenance: $2491
Total (2016): $3341
(2017)
Travail général de maintenance: $3529
(2018)
Revêtement balcon escalier avant: $2556
Réfection plomberie: $3966
Travail général de maintenance: $8629
Total (2018): $14852
(2019)
Changement réservoir H2O: $1492
Travaux général de maintenance: $2796
Total (2019): $4287
TOTAUX DE 2009 Ã 2019: $179 358
*** RÉNOVATIONS 2020 ***
