Features

Caractéristiques
Système d'égoutsMunicipalitéApprov. eauMunicipalitéPiscine Stat. cadastré (incl. prix) Stat. cadastré (excl. prix) Stationnement (total)Allée (1)ChauffagePlinthes électriquesEau (accès) Foyers-Poêles Restrictions/Permissions Équip./Serv. Rénovations

Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires dont 3 luminaires art déco d'origine.

Addenda
Ce que vous devez savoir:

-Copropriété indivise: mise de fonds 20%
-Institution financière: Caisse Populaire du Quartier Latin
-La quote-part des taxes 386$+frais de copropriété 304$ donne un montant total de contribution à la copropriété de 690$/mois.
-Les taxes indiquées sont la quote-part de 30% du 3816. Les taxes municipales et scolaires totales pour l'immeuble sont de 15442$ annuellement.
- Il n'y a pas de procès-verbaux et le fonds de prévoyance cumule environ 7000$

Rénovations et améliorations:

2000 - Réfection du toit
2004 - Restauration de la façade de pierre. Travaux de maçonnerie complet.
2004-2009 - Mur latéral et mur arrière complètement refaits à neuf (brique)
2004-2009 - Installation de pieux à la façade, au mur arrière et en partie au mur latéral
2021 - Installation de pieux au mur latéral complétant ainsi le travail de pieutage sur l'immeuble.
2006-2007 - La cuisine et la salle de bain ont été refaites.
2012 - Installation de l'unité de climatisation
2012 - Changements des fenêtres et restauration complète des balcons.

Il vous sera possible de créer 2 chambres distinctes à partir du salon double situé à l'avant de l'appartement en érigeant un mur entre les deux pièces. Chacune des pièces bénéficiera d'une fenêtre et répondront ainsi au normes du code du bâtiment.

Le volume de cet appartement est impressionnant avec ses plafonds de 10 pieds et la générosité des pièces. Si vous aimez les lieux remplis de chaleur et d'authenticité vous serez définitivement charmé par cet appartement qui offre le confort moderne avec toute la beauté des appartements bourgeois du début du XXe siècle.

Un espace de stationnement à l'arrière de l'immeuble vous est dévolu afin de ne pas avoir à vous soucier de l'endroit où garer votre voiture. Le tout est déblayé en saison froide.

Les propriétaires l'ont habité depuis 2005 et en ont apprécié tous les avantages. À vous maintenant d'y insuffler votre personnalité et d'en faire votre "home" .... Les photos illustrant l'appartement sont celles prises alors qu'ils occupaient toujours l'appartement, il est maintenant vide et il a été complètement repeint et les plâtres réparés pour votre plus grande convenance.

La vie urbaine à son meilleur vous attend.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.