206 Rue Thomas-Pépin, Boucherville, QC, J4B 1N8, Canada

La description

Très belle canadienne, au coeur de Boucherville (quartier des Seigneuries), à proximité de tous les services, d'écoles, de parcs, de centres sportifs, de bons restaurants, de commerces de quartier comme de grandes surfaces et non loin des grandes artères. des transports en communs ainsi qu'un stationnement incitatif permettant un accès aisé et rapide à la Métropole. De plus, les amateurs de nature sont choyés par la piste cyclable(rue adjacente) et la proximité du Vieux Boucherville qui longe le fleuve.
Cette résidence offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage double avec ouvre-portes électriques, avec rangement aménagé, une thermopompe procure chauffage et climatisation. Le grand terrain de 8290 pi.ca est exceptionnellement bien aménagé avec arbres matures, haies, nombreux arbustes, vivaces, talus, et bancs de pierre de même qu'un système d'irrigation comptant 8 zones. La cour arrière comprend une piscine creusée, (système au sel) avec cascade d'eau, et thermopompe électrique, une pratique remise à jardin, et une très grande terrasse. Le paysagement effectué par des professionnels assure un espace de vie intime et convivial que ce soit sur le bord de la piscine ou confortablement installé sur la terrasse. A l'intérieur, les grandes fenêtres du salon, de la salle à manger et la porte-patio donnant sur la terrasse, procurent une luminosité naturelle à profusion. Les planchers de l'entrée et de la salle à manger sont en céramique. Celui du salon en lattes de bois et le foyer de pierres vient ajouter une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine avec les électros encastrés, les nombreuses armoires et le comptoir en L constitue un espace des plus fonctionnel. La fenêtre au-dessus de l'évier de cuisine vient ajouter à cette lumineuse maison. A l'étage, tous les planchers des chambres et du palier sont en lattes de bois. La chambre des maitres est spacieuse et comprend une salle de bains attenante. Les secondes chambres sont aussi de bonne dimension. Au sous-sol, complètement aménagé se retrouvent la salle familiale, une spacieuse salle de lavage incluant douche, lavabo, et cabinet, un grand garde-robe en cèdre et la quatrième chambre dont la disposition, isolée des activités de la maisonnée peut être idéal pour le télétravail. Cette chaleureuse et fonctionnelle propriété est parfaite pour y installer votre famille
Inclus suite : mobilier de terrasse (table de fonte et marbre, chaises, parasol, et coffre de rangement pour coussins) boyaux d'arrosage, accessoires et produits d'entretien de piscine, toile d'hivernisation de piscine, jouets, matelas et chaise de piscine.
Remarques : 1- Système d'alarme installé,.2- L'entretoit du garage comporte un vaste espace de rangement accessible par une échelle escamotable 3- La piscine, le foyer, et les inclus sont sans garantie légale aux risques et péril de l'acheteur 4- Certificat de localisation en commande. 5- à partir du 1 juillet 2023 les piscines doivent être clôturées.