27 Rue Magnolia, Baie-d'Urfé, QC, H9X 3K7, Canada

Features

LE LOCATAIRE DOIT PAYER: L'HYDRO, LA LOCATION DE RÉSERVOIRS DE PROPANE ET LA TAXE D'EAU, L'ENLÈVEMENT DE LA NEIGE, L'OUVERTURE ET LA FERMETURE DU SYSTÈME D'ARROSAGE ET DE LA PISCINE PAR ENTREPRISE PROFESSIONNELLE, ENTRETIEN DE LA PISCINE ET DE LA PELOUSE.

Cette maison spacieuse et lumineuse a beaucoup à offrir - Rénovations entre 2012 et 2013:
** Cuisine gastronomique avec comptoir en granit et quincaillerie en acier inoxydable, planchers chauffants avec îlot donnant sur la salle familiale
** Salle familiale avec portes-patio surdimensionnées donnant sur un grand patio en pave-uni, cour entièrement clôturée avec grande piscine creusée chauffée au ciment avec système à eau salle (36x18)nouveaux tuyaux et filtre, pompe à chaleur (2014), grande cabanon
** Toutes les portes et fenêtres européennes Tilt & Turn de qualité supérieure (sauf le sous-sol)
** Planchers de bois Santos Mahogany au niveau principal
** Planchers en chêne au dernier étage et sous-sol
** Planchers chauffants dans la cuisine et les deux en-suites
** Mezzanine avec portes-patio donnant sur le balcon
** Master avec grand walk-in et grande salle de bain avec douche et baignoire séparées
** Grand garage double
** Salle de jeux de bonne taille au sous-sol avec 6ème chambre et beaucoup d'espace de rangement
** Système audio numérique On-Q
** Internet entièrement câblé dans toutes les chambres
** Panneau électrique 200 ampères et toute l'électricité
** Toiture
** Toutes les salles de bain et salles d'eau avec comptoir en granit
** Drain français avec membrane
** Polyuréthane sur tous les murs extérieurs et le sous-sol
** Plomberie
** Foyer Enviro haute efficacité au propane
** Aménagement paysager, allée unistone pour 6 voitures, terrasse unistone et unistone autour de la piscine
** Isolation dans le grenier
** Porte de garage sans ouvre-chaîne électrique
** Toutes les portes. Note: toutes les portes interieur sont en chêne
** Toutes moulures de plinthes et couronnes, tous les spotlights
** Système à air forcé à deux zones avec fournaise, pompe à chaleur, échangeur d'air et humidificateur
** Aspirateur central
** Internet câblé complet et vidéo dans la majorité des chambres

Inclusions - Tous les stores, luminaires,(Miele)Lave-vaisselle-Table de cuisson-Tiroir chauffant-Micro-ondes-Frigo à vin, frigo-congélateur intégré 48p, échangeur d'air,haut-parleurs encastrés,accessoires de piscine et d'aspirateur central,cabanon, ouvre-porte garage électrique,système d'alarme, humidificateur.
Système d'égouts - Fosse septique
Approv. eau - Municipalité
Piscine - Chauffée, Creusée
Stationnement (total) - Allée (6), Garage (2)
Chauffage - Air soufflé (pulsé)
Foyers-Poêles - Foyer au gaz
Équip./Serv. - Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme