INCLUSIONS

Tres beau triplex bien situé a Brossard .Bons revenus que ce soit pour investisseurs ou propriétaire occupant.
Il y a une augmentation de loyer de 5$ pour le 2 et demi au 1er Mai et de 10$ pour le 5 et demi au 1er Juillet.

Pusieurs ameliorations ont été faites.

-Fenetres changées en 2010 en PVC.
-Toiture changée en 2009 avec une garantie transférable.
-La salle de bain et la cuisine refaites, ainsi que le plancher et les murs du 2 et demi.
-la cuisine du 6 et demi a été refaite .
-Le foyer au gaz a été installé dans la salle familiale du 6 et demi.
-Le panneau Electrique a été refait avec l ajout d un 3eme -compteur a l extérieur.
-La fournaise a été changée en 2010 et alimentée au gaz .
-Les balcons en avant du 5 et demi ont été changés.
-Les rampes d escaliers de devant changées et sont en PVC.
- Une partie(40%) du drain français en avant du bâtiment a été remplacé et raccordé a une nouvelle sumpump en 2016.
-Le stationnement est refait en pavage.

Il est a noter que le chauffage et l electricité du 2 et demi sont payés par le propriétaire.

Il y a possibilité de profiter du taux actuel de l hypothèque qui est de 2,39% et il reste encore deux ans sur le terme.

***********************BEL INVESTISSEMENT *********************
A
NE PAS RATER.

Inclusions - Deux climatiseurs dans le 6 et demi.Le réfrigérateur et poêle dans le 2 et demi.
Exclusions - Cabanon appartient au locataire.
Système d'égouts - Municipalité
Approv. eau - Municipalité
Stationnement (total) - Garage (4)
Chauffage - Plinthes électriques
Foyers-Poêles - Foyer au gaz
Équip./Serv. - Climatiseur mural, Thermopompe murale